不動産売却の流れ

不動産の売却をご検討なら鈴屋不動産にお任せ下さい

不動産売却の悩み

不動産売却の流れ

土地や戸建てなどの不動産を売却するまでの流れを説明します。

1.売却相談

自分の住まいが、どれぐらいで売れるのか。買い手はいるのか。まずはこれを知るところから始まりです。


2.査定依頼

売却をお考えになりましたら査定依頼をします。
当社では、気軽に相談できる「無料査定サービス」を行っています。


3.物件の調査・査定

直接お話をうかがうことはもとより、実際の物件を訪問調査し、市場動向や周辺の取引事例から査定いたします。


4.売却を依頼(媒介契約)

不動産の売却を依頼する契約です。
価格査定の内容などの説明を受け、媒介契約書の内容を理解した上で契約しましょう。


5.売却活動

さまざまな売却活動を通して購入希望者を探します。
また、ご依頼された物件の売却活動の経過報告を定期的に行います。


6.不動産売買契約

購入希望者と、価格や引渡し等の条件について調整を行います。
売主様、買主様が合意に至ったら、売買契約を交わします。


7.引渡しの準備

残代金の受領日までに、隣地との境界確認、引越しや公共料金の清算などを済ませ、買主様へ引渡せる状態にする必要があります。


8.売却完了

契約に定めた内容で物件の引渡しを行います。
残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い、売買契約は全て完了します。


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